银杏树产品 | 按揭贷款

2020-06-28 22:52银杏树产品
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➢产品定义

按揭贷款是指银行向自然人发放的,用于其向售房人购买住房,并以所购房产作为抵押的贷款。个人住房按揭贷款包括一手住房按揭贷款、二手住房按揭贷款。


➢产品功能

满足借款人大额购房资金需要。


➢产品优势

1、贷款期限长,最长可达30年;

2、分期还款,减轻一次性付款压力;

3、手续简便,审批快捷;

4、还款方式灵活,可按月/季付息到期还本,也可采用等额本息/本金方式还款。


➢币种和期限

适用于本外币。一手房贷款期限不超过30年,二手房贷款期限与抵押物房龄之和一般不超过50年。


➢适用客户

1、借款人年龄18周岁(含)以上且不超过65周岁,借款人年龄加贷款年限之和不超过70岁;

2、借款人具有稳定的收入来源及按时足额偿还贷款本息的能力;

3、借款人本笔贷款月支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比应控制在55%以下(含)。


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