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房地产开发贷案例 | 靖江房地产

2020-07-07
银杏树方案,用心倾听,精准服务!今天为大家带来一单房地产开发贷案例

商业银行不良资产处置问题全解

2020-06-29
一、主要背景(一)资产质量压力较大,预计问题资产行业规模高达10万亿左右一个明显的趋势是,在未来两到三年的时间里,国内商业银行所遭受的资产质量压力将会非常明显,特别是目前政策部门鼓励或推动银行提高不良容忍度去做的信贷投放领域大都具有明显的风...

五单ABCP试点项目,了解一下

2020-06-29

银行存款成本下降空间有多大?

2020-06-29
银行存款成本的弹性很小,大行与中小银行存款成本分化严重,定期存款成本下降的空间有限,这决定了压降银行存款成本的空间十分有限;当前1年期国开债收益率大幅低于银行存款平均成本率、银行投资收益倒挂的现象已经基本修复,1年期国开债收益率年线也触及了...

深圳出局已定?中央想要打造的下一个香港,是上海!

2020-06-29
中央正在给上海打开枷锁。前几天,央行行长易纲指出,上海建设国际金融中心可在人民币可自由兑换和资本项目可兑换方面进一步先行先试。只要符合反洗钱、反恐融资和反避税监管要求,正常贸易和投资需要的资金都可以自由进出。这无疑释放出了一个重磅信号:长达...

37条减至30条!2020年版自贸试验区外商投资准入负面清单发布

2020-06-29
“中国上海自贸试验区”是上海自贸区管理委员会唯一认证的官方公众号,在这里,您可以得到最权威、最全面、最及时的上海自贸区各类信息,添加关注获得更多资讯。经党中央、国务院同意,国家发展改革委、商务部于2020年6月23日发布第32号令和第33号...

【观点】李稻葵:经济还有两三年的调整期,要保底线但也要留有余地

2020-06-29
全面复工复产之后,宏观经济的政策调整也给出明确信号:稳就业和扶持企业的同时,政策也会保持定力。保底线就要保是老百姓的生活和就业,不能让疫情影响到中低收入者的生活;对于遇到短期问题的企业,要在窗口期内提供政策来帮助实现转型,要保护市场主体。最...

新时代背景下,关于中国资产管理行业发展趋势的思考

2020-06-29
019年下半年以来,中国资产管理行业开始出现新一轮“资产荒”。本轮“资产荒”最直接的体现是资产端投资难度大增,以及产品发行端符合资管新规要求的新产品存在“两难”——发行难、运作难。从资产端来看,目前非标和债券类资产在资产配置中占比较高。而新...

专家:至少有6万亿资金在影子银行“空转” 对实体经济具有破坏性

2020-06-29
《财经宏论》由腾讯新闻与优质媒体联合出品,深度解读宏观经济热点焦点问题。6月8日,银保监会网站对外发布,银保监会党委书记、主席郭树清1日主持召开党委会议和委务会议强调,着力推进中小银行补充资本和完善治理。持之以恒整治影子银行,依法高效处置高...

中国上市公司并购的模式、支付手段和融资方式详解

2020-06-29
1、横向并购 横向并购是指并购企业选择在同一行业从事同类生产经营活动的企业作为目标企业进行并购。它的主要目的是消除竞争对手扩大市场份额,增强垄断实力,形成规模效应等。 2、纵向并购 纵向并购是发生在同一产业的上下游之间的并...

业内怎么看“证监会计划向商业银行发放券商牌照”?

2020-06-29
1、商行法没改怎么发牌照,证监会想违法啊?这是银保监决定的;2、发了又怎么样,现在券商哪有什么新客户,都是老客户内斗;3、如果是真的,应该发给工行和建行,中行有中银国际证券,还有家行就算了,子公司必然办成家属院;4、的确大部分中小券商可以开...

信托融资类业务全停?重要的是要主动控制!

2020-06-29
下午被一堆询问的微信轰炸,信托公司融资类业务全叫停了,是真的吗?涉及监管的事,我一般都不评论,书生就是一端茶递水,卖唱说书陪聊的,这么大的事,说错了怎么办?但是我凭常识说三点:1,压降融资类信托是监管既定的方针,全行业都要执行的方针;2,近...

盘点2020新增的五类“标准化资产”!ABCP、标准化票据、短期公司债、公募REITs等

2020-06-29
本文纲要一、2020年:五种“创新型标准化资产”问世二、标准化资产范围扩容:明确的政策背景支撑三、标准化资产之一:交易商协会推出资产支持商业票据(ABCP)四、标准化资产之二:证监会体系推出短期公司债五、标准化资产之三:证监会推出可公开发行...

货权质押融资

2020-06-28
➢产品定义货权质押融资业务是指银行根据客户的申请,以客户合法拥有的仓单、提单等货权凭证为质押物的融资授信业务➢产品功能1、解决客户因传统担保不足情况下的融资需求;2、解决客户在货物存储过程中大量资金占用问题;3、帮助客户盘活库存。➢产品优势...

银杏树产品 | 消费贷款

2020-06-28
➢产品定义消费贷款是指借款人以自有房产作为抵押物,银行向其发放的特定消费用途的贷款。➢产品功能满足借款人特定的消费需求。➢产品优势1、贷款手续简便;2、一次授信,循环使用。授信期限一般为1-5年,最长可到10年;3、还款方式灵活,可选择按月...

银杏树方案 | 个人经营性贷款

2020-06-28
➢产品定义个人经营性贷款是指银行向小企业主个人发放的、用于其控制的企业日常生产经营周转的本外币贷款。贷款资金主要用于借款人所控制的企业流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房购置及装修等合法生产经营活动。个人经营性贷款...

银杏树产品 | 按揭贷款

2020-06-28
➢产品定义 按揭贷款是指银行向自然人发放的,用于其向售房人购买住房,并以所购房产作为抵押的贷款。个人住房按揭贷款包括一手住房按揭贷款、二手住房按揭贷款。 ➢产品功能满足借款人大额购房资金需要。 ➢产品优势 1、贷款期限长,最长可达30年; 2、分期还

银杏树产品 | 信用贷款

2020-06-28
➢产品定义 信用贷款是指银行向具有稳定工资收入、资信情况良好的借款人发放的,用于个人或家庭消费用途的信用类贷款。 ➢产品功能 满足借款人特定的消费或其他需求。 ➢产品优势 1、 手续简便,审批快捷; 2、 一次授信,循环使用; 3、 授信额度较大,最高可

银杏树产品 | 经营性物业抵押贷款

2020-06-28
➢ 产品定义 经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业所有权人发放的,以其所合法拥有的物业作为贷款抵押物,并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。经营性物业是指已完成竣工验收并投入商业运营,经营管理规范、经营利润稳定、现金流量较为充裕、综合收益

银杏树产品 | 房地产开发贷款

2020-06-28
➢ 产品定义 房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。 ➢ 产品功能 1、解决企业房地产项目开发的融资需求;2、提高企业项目开发进度,加速资金回笼,提升企业竞争能力。➢ 产品优势1、贷款的发放、偿还